1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.5%
板橋区
53.6万円/㎡
前年比+9.4%
前野台住宅
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩12分
1969年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
1,805万円
32.7万円/㎡
932
1,514
2,096
2,677
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜2,096万円
27.4万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月5日
前野台住宅
1,480万円（26.8万円/㎡）/ 5階 / 55.23㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 1,480万円 | 26.8万円 | 5階 | 55.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,499万円 | 26.9万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,680万円 | 30.2万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,790万円 | 32.2万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,180万円 | 39.5万円 | 1階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 1,990万円 | 35.8万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,280万円 | 41.3万円 | 1階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,090万円 | 37.6万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,190万円 | 39.4万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,480万円 | 44.9万円 | 1階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 前野台住宅 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.23㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 32.2万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/08 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/25 | タカシマ志村マンション 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅8分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.31㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 前野台団地2号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 1,550万円 | 28.1万円 | 55.23㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/01 | ドエルアオイ 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 1,498万円 | 33.1万円 | 45.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/12 | 大山パールマンション 板橋区大山町 | 大山駅9分 | 1,280万円 | 27.7万円 | 46.24㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、板橋区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は板橋区の平均と比較して50%割安です。